建筑工程施工合同備案問責(zé)依據(jù)是什么?
發(fā)布時間:
2023-04-03

  一、建筑工程施工合同備案問責(zé)依據(jù)是什么?

  目前的施工合同不需要備案,只要簽訂了施工合同,合同就是有效的?,F(xiàn)已取消施工合同備案。之前的規(guī)定是,施工企業(yè)應(yīng)在中標后一個月內(nèi)與施工單位簽訂合同,并在項目開工前備案合同。

  根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項目審批制度改革試點的通知》第(八)項規(guī)定,建設(shè)工程施工合同備案程序已取消:

  1、取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計審查備案等事項。

  2、結(jié)合工程質(zhì)量安全監(jiān)督程序和施工許可證。

  建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包人(施工單位)和承包人(施工人)為完成約定的建設(shè)工程而明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

  二、解決施工合同糾紛的方法有哪些?

  1、和解。和解是指當事人可以在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上再次協(xié)商解決糾紛的方式。和解是當事人在自愿原則下自由選擇解決臺灣糾紛的方式,而不是解決合同糾紛的必要程序。當事人也可以直接選擇其他解決糾紛的方式,而無需協(xié)商和解。

  2、調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下,通過說服教育等方式解決當事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式:一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當事人發(fā)生合同糾紛,可以向當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要是指工商行政管理機關(guān)居中調(diào)解合同當事人的糾紛。申請行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件:申請人必須是與本案有直接利益關(guān)系的當事人,有明確的申請人、具體的調(diào)解請求和事實依據(jù);符合工商行政管理機關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已向人民法院起訴或者已向仲裁機構(gòu)申請裁決的。一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的,調(diào)解申請不予受理。雙方接受調(diào)解達成協(xié)議的,應(yīng)當制作調(diào)解協(xié)議,當事人應(yīng)當按照調(diào)解協(xié)議履行各自的義務(wù)。由于調(diào)解協(xié)議沒有法律強制性,一方不履行的,另一方不能要求人民法院強制執(zhí)行,但可以采取其他方式解決爭議。

  3、仲裁。仲裁是指雙方根據(jù)爭議發(fā)生前后達成的仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機關(guān)進行裁決,解決爭議的方式。仲裁具有“準司法”性質(zhì),仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力,當事人應(yīng)當履行。

  4、訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,當事人沒有仲裁協(xié)議的,任何一方都可以向人民法院提起民事訴訟,要求人民法院依法處理合同糾紛。這是解決合同糾紛最常見的方法。合同糾紛經(jīng)人民法院審理判決后,必須履行調(diào)解書。拒不履行的,對方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。

  需要注意的是,我國建筑勞務(wù)施工合同備案是為了保護合同雙方的權(quán)益。只要備案成功,當?shù)亟ㄖ姓块T就會有檔案。后期發(fā)生沖突糾紛時,可以提起訴訟判決,但法律規(guī)定的合同效力并不要求合同必須備案。