房東拿到全款不退房的，可以向人民法院起訴房東。房東無故不騰出房屋的行為屬于不履行合同義務(wù)的行為，可以要求對方繼續(xù)履行。房東拿到全款不騰出房子怎么辦？

　　一.房東拿到全款不給騰房怎么辦？

　　1.如果房東拿到全款，可以向人民法院起訴房東。房東無故不騰出房屋的行為屬于不履行合同義務(wù)的行為，可以要求對方繼續(xù)履行。經(jīng)法院審理，獲勝判決。對方仍不履行的，可以申請強制執(zhí)行。

　　2.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當繼續(xù)履行.采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條第一款規(guī)定，具有法律效力的民事判決.當事人必須履行裁定。一方拒絕履行的，另一方可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行人執(zhí)行。

　　二.付完全款后，房東不過戶起訴需要準備什么材料？

　　買賣合同需要雙方簽字.付款憑證，如有中介參與，還有《中介合同》、賣方拒絕轉(zhuǎn)讓或違約憑證等，然后寫民事起訴書。

　　“因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄”。如果爭議目標金額不是很大，如北京、上海、廣州、江蘇、浙江、浙江等省市，由基層法院管轄；即向爭議房屋所在地區(qū)縣級法院提起訴訟。為避免訴訟時效，應(yīng)盡快提起訴訟。最好找律師，最大限度地保護合法權(quán)益。

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