農(nóng)貿(mào)市場改建超市違法嗎？按照法定程序執(zhí)行的，屬于違法行為。未按照法律有關(guān)規(guī)定修建的建筑物屬于違法建筑物的，政府有權(quán)按照有關(guān)法律規(guī)定拆除違法建筑物，并可能需要賠償。

　　一.農(nóng)貿(mào)市場改建超市違法嗎？

　　未按照法定程序執(zhí)行的，屬于違法行為。非法建筑存在占用安全通道、非法占用耕地等行為.影響城市公共空間.它破壞了生態(tài)環(huán)境，許多非法建筑仍然隱藏在合法建筑中。非法建筑損害了政府的公信力和城市特色，制約了城市的健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，也影響了城市的未來發(fā)展。

　　二.違法建筑的內(nèi)容是什么？

　　違法建筑主要包括：

　　(一)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而未經(jīng)申請或者批準(zhǔn)而建成的建筑物；

　　(2)建筑物擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定；

　　(3)擅自改變建筑物的使用性質(zhì)；

　　(4)臨時(shí)建筑建成后超過有效期未拆成永久性建筑的建筑；

　　(5)通過向主管部門偽造有關(guān)材料騙取許可證而建成的建筑物。

　　三.拆遷補(bǔ)償方式有哪些？

　　1.貨幣補(bǔ)償

　　貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)通過不同的法律依據(jù)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)評估，產(chǎn)生有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。

　　市場評估價(jià)格是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格。是在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，根據(jù)評估目的、遵循評估原則、按照評估程序選擇合適的評估方法，對房地產(chǎn)在評估時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行評估和判斷的活動。

　　2.產(chǎn)權(quán)置換

　　產(chǎn)權(quán)置換也稱為產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)不同的評估方法，有兩種置換方法。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，然后以新建房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的不同產(chǎn)權(quán)房屋的置換。

　　在一定程度上，中國非法建筑的存在本身就危及了他人的正常日常出入。此外，它還將影響城市的外觀。因此，超拆遷非法建筑是政府部門需要實(shí)施的內(nèi)容。一般來說，沒有必要支付相關(guān)金額的征地補(bǔ)償，這是一種合理的行為。